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【房地产中国网垄断盘点】严格的出租车政策不仅点燃了首都住宅市场,还给购买无限的商业住宅带来了不同的春天。2013年,在住宅追加供应大幅衰退的环境下,借助住宅市场的热行情,很多项目争相发售住宅产品,暂时商业住宅不仅开发量激增,销售价格也随着市场的下降。但是,如此,阳光现象仍在商业和住宅建筑中蔓延,珠江四季悦城是典型的。(页面转入主题:2013房地产中国最大楼)灵活散户人气珠江四季悦城位于通州马驹桥町,项目总建筑面积39万平方米,商业立项,50年产权,4.5米高,共计12栋9-12层小高层。

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由于附近滨河森林公园和滨河湿地公园,该项目以公园房地产为卖点。2013年3月,珠江四季悦城之后,5月末发表了进入市场的消息,但由于北京的严格禁止销售政策,散户时间多次延迟。

2013年10月20日,珠江四季悦城,首次发售千馀套房,楼高4.5米,主力户型为65-90平方米的精装LOFT。据开发人员介绍,当时女仆已经超过3000组,当天珠江四季悦城4小时内引导的住宅来源销售缓慢,销售额超过23亿元。

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但奇怪的是,据北京房地产交易管理网的预售信息,珠江四季悦城首次取得销售证的日期是10月23日,当期批准了1730套商业办公产品,显着落后于项目首次分散时间。珠江四季悦城第二次取得预售许可证的时间是12月21日,这次批准了1913套商业办公产品。12月29日,第一次散户两个月后,借助热卖势头,珠江四季悦城继续推出二期产品。

开发人员方面的信息显示,散户当天有739组客户选择房间,500套房源再次受到热烈欢迎,成交额约为10.8亿人。但据北京房地产信息网数据显示,截至1月29日,珠江四季悦城网上签字套数仅为886套,其中10月批准产品签字套数为705套,12月批准产品签字套数为181套。

与两次散户开发者方面发送的热销状况的差距很小。当然,政府方面为了控制必须控制在线申报的信息,也不会影响在线签名数据。项目的明确销售数据虽然不知道,但经过两次高调散户和人气势头,珠江四季悦城的知名度已经大幅度跃居。

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